В «Москва-Сити» построили 477 тысяч «квадратов» офисов

В деловом центре «Москва-Сити», расположенном в районе Краснопресненской набережной, к настоящему моменту построено 477 тысяч квадратов офисных площадей, что составляет 20 процентов всех площадей класса А в столице (2,241 миллиона «квадратов»). Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.

Согласно обзору, 473 тысячи квадратных метров офисов в деловом центре на начало январе находятся на ранней стадии строительства (не включая замороженные объекты и здания на стадии проекта). Если строительство комплекса будет завершено в 2015 году, как запланировано мэрией, то на офисные объекты «Москва-Сити» придется 25 процентов общего объема площадей Москвы.

По данным экспертов, средневзвешенная арендная ставка для офисных помещений в «Москва-Сити» составляет 870 долларов за квадратный метр в год. В целом ставки варьируются в пределах 750-1200 долларов в зависимости от состояния отделки и этажа. По прогнозам Knight Frank, по мере завершения проектов будут расти.

Сейчас уровень вакантности для построенных зданий в среднем составляет 15 процентов. Основными арендаторами помещений в башнях «Москва-Сити» являются иностранные компании. 40 процентов арендаторов — банковские структуры.

Реализация проекта «Москва-Сити» началось еще в 1992 году. Долгое время властям потребовалось на расчистку участка и подведение коммуникаций. Первое офисное здание — «Башня 2000» — было введено в строй в 2011 году.

К настоящему моменту в «Москва-Сити», в частности, построены станция метро, торгово-пешеходный мост «Багратион», многофункциональные комплексы Afimall City, «Город столиц», «Башня на набережной», «Северная башня», башня «Запад» комплекса «Федерация», Imperia Tower.



Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.



При копировании или цитировании материалов с сайта активная индексируемая ссылка желательна.